村民因宅基地墙体对簿公堂，一份乾隆年间地契牵出百年“恩怨”

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2026-10-10 06:37:06 来源：红星新闻

当看到被执行人张某拿出一张泛黄的乾隆年间地契，西安市雁塔区人民法院执行法官姚远先愣了一下，随后心里暗下决心：“这个案子一定要啃下来。”

10月9日，红星新闻记者从西安市雁塔区人民法院了解到，该院执行局成功化解一起相邻权纠纷执行案件，该案涉及杜、张两家百年的宅基地恩怨。但最终通过执行法官的耐心调解，一场跨越百年的积怨，化作邻里间的平静。

(资料图片)

张某出示的地契

交叉执行接手“骨头案”

法官进村查采光、看排水

9日，执行法官姚远接受红星新闻采访时表示，接手这起案子时，双方当事人的矛盾已经持续了很久。

案件是一起相邻权纠纷。2022年，初审法院就杜某与张某相邻权纠纷作出判决，判令杜某在自家院内施工时，张某不得阻挡。判决生效后，案件进入执行程序，却因双方对立情绪极深，多次执行均未取得实质进展，一度终结执行程序。今年，该案经交叉执行机制，交到雁塔区法院执行局执二团队手中。

交叉执行，是指通过法律规定的指定、提级执行，执行法院交互将本院部分难以执行的案件移交其他法院执行的一种制度安排。

2023年10月，最高人民法院部署开展交叉执行工作试点，2024年，在全国法院全面推开。这项制度旨在加大执行工作力度，有效防止权力、关系、人情干扰。

案件流转到雁塔区法院后，姚远意识到这不是一个容易办的案子。申请执行人杜某基本每周都会到法院来反映情况。“因为村里人对盖房的执念还是比较深的，包括申请人都给我说过，他跟对方矛盾非常大。”姚远注意到，两家人的矛盾由来已久，最早可以追溯到院子面积和界限的争议。

法官进村了解情况

红星新闻记者从雁塔区法院了解到，早在清代，两家祖先就因宅基地边界发生争执。新中国成立初期，双方祖辈也曾因地界问题对簿公堂。进入21世纪，杜家翻建厨房，张家以影响自家采光、排水为由多次阻拦，冲突不断，辱骂、推搡时有发生。当地派出所出警数十次，村委会调解几十次，始终未能解开这个“死疙瘩”。

而这一次的矛盾焦点，用姚远的话说，“它是两码事儿”——之前争的是产权面积，这次争的是墙的高度。

姚远和团队没有简单依据判决条文强制执行，而是采取了更细致的做法。他们多次前往村里实地了解情况，到被执行人家中查看采光受影响的卧室，专门选择下午三四点太阳快落山的时间段去观察实际光照情况，也专门挑下雨天去查看排水走向。同时，他们对照判决中关于相邻权的两项要求，反复进行计算和推演。

在做思想工作的同时，执行团队也向被执行人释明了不履行生效判决的法律后果。姚远将这种方式形容为“又有硬的方面，又有软的方面”，既讲法律的刚性，也保持柔性执行的空间。

法官讲述“六尺巷”典故：

“百年恩怨在你这儿画上句号”

姚远还注意到一个细节：张某的孩子在城市工作生活，村里的老一辈年事已高。他将这一点作为工作的突破口，恰好此时张某也将那一份乾隆年间地契拿了出来。姚远表示，他曾对被执行人说过一句话：“百年恩怨在你这儿画上句号，这是你思想的转变。”

其间，姚远还向当事人讲述了“六尺巷”的典故——清代大学士张英在家书中写下“千里修书只为墙，让他三尺又何妨”，家人主动退让三尺，邻居感念其义也退让三尺，留下一条六尺宽的巷子。

西安市雁塔区人民法院

最后一次交流时，张某的思想终于有所松动，他告诉姚远：“不行就先按你的这个方案来。”回忆到此，姚远也非常开心地告诉记者：“他有这话，我就说咱先砌墙，只要有动作，后续就好解决。”

随后，房子开始动工建设，最终建成的墙体高度与村里一般人家相当，没有超高越界。姚远表示，虽然判决没有明确墙体高度，但执行过程中通过实地了解，参照了村里的一般标准。

从接手案件到最终化解，前后用了大约一年时间。姚远说，时间主要花在来回疏导和做思想工作上。案件执行完毕后，姚远进行过一次回访。两家人相处没有再发生激烈矛盾，灶房也已经建好。

对于这起案件的办理，姚远认为，被执行人也有自己的顾虑，比如采光和排水，法院需要实打实地去了解、去解决，而不是简单地一纸强制执行。

红星新闻记者钟梦哲图据雁塔区人民法院

编辑张莉

审核王光东